Immeuble mixte - à vendre

  • Réf. 6312751
  • 1330 Rixensart
345 000 €
PEB : E
  • 235 m²
  • 2
  • 2

Description

Découvrez cette maison de commerce situé à proximité de la place Bourgeois, qui comporte un commerce avec une belle vitrine (pièce principale, bureau, WC + vestiaire) + son espace bureau (pièce centrale, cuisine, salle de bain, 2 bureaux et véranda). Au 1er étage, vous profiterez d'un duplex qui se compose comme suit : Un hall d'entrée, un salon, une cuisine, une salle de bain, un bureau et 2 chambres dont une en mezzanine. PEB E (368kWh/m²/an) n°20240604011604 pour l'appartement. Plus d'infos sur www.immopn.be

> Rez-de-Chaussée <

COMMERCE : ± 55 m²

- PIECE PRINCIPALE : ±32 m² / Carrelage
- BUREAU : ±12 m² / Carrelage
- SALLE DE BAIN : ±5 m² avec lavabo, armoires basses, baignoire / Carrelage
- CHAUFFERIE : ±2,5 m² / Carrelage
- ESPACE WC + VESTIAIRE : ±3 m² / Carrelage

BUREAU : ± 80 m²

- CUISINE : ±12,5 m² avec taque vitro, double évier, hotte, LV, armoires / Carrelage
- SALON : ±18 m² / Parquet
- SDB : ±6 m² avec baignoire, armoires basses, WC / Carrelage
- HALL DE NUIT : ±8,5 m² / Parquet
- BUREAU 1 : ±9 m² / Parquet
- BUREAU : ±13 m² / Parquet
- VERANDA : ±13 m² / Parquet

> DUPLEX <

1er étage : ± 57 m²

- HALL : ±4,5 m² / Vinyle
- SALON : ±15 m² / Vinyle
- BUREAU : ±6 m² / Vinyle
- CUISINE : ±11 m² avec Taque vitro, four, évier, hotte, armoires / Vinyle
- CHAMBRE 1 : ±10,5 m² / Vinyle
- SDB : ±10 m² avec baignoire, double lavabo et armoires / Vinyle

2ème étage : ± 43 m²

- CHAMBRE 2 : ±35 m² avec baignoire et lavabo / Parquet
- MEZZANINE : ±7,5 m² / Vinyle

> Sous-sol <

Cave : ±19 m²

Général

  • Référence 6312751
  • Catégorie Immeuble mixte
  • Nombre de chambres 2
  • Nombre de salles de bain 2
  • Jardin Oui
  • Garage Non
  • Terrasse Oui
  • Parking Non
  • Surface habitable 235 m²
  • Surface du terrain 270 m²
  • Disponibilité à l'acte

Bâtiment

  • Année de construction 1940
  • Parking intérieur Non

Nom, catégorie & situation

  • Nombre d'étages 3

Equipement de base

  • Cuisine Oui
  • Chauffage (type) gaz
  • Sdb (type) bain

Divers

  • Véranda Oui
  • Bureau Oui
  • Cave Oui

En chiffres

  • Chambre 1 (surface) 10.5 m²
  • Chambre 2 (surface) 35 m²
  • Salle de séjour (surface) 15 m²
  • Cuisine (surface) 11 m²

À proximité

  • Magasins (distance (m)) 200
  • Écoles (distance (m)) 300
  • Transports en commun (distance (m)) 150
  • Magasins Oui
  • Ecoles Oui
  • Transports en commun Oui
  • Autoroute Oui
  • Autoroute (distance (m)) 5000

Raccordements

  • Égouts Oui
  • Gaz Oui
  • Eau Oui

Energie

  • Label PEB (classe) E
  • PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 368
  • E total (Kwh/an) 42299
  • PEB code unique 20240604011604
  • PEB valide jusqu'au (datetime) 04/06/2034
  • Date du PEB (datetime) 04/06/2024
Immo Philippot
Prendre contact pour le bien : 6312751
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